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[34] Re:相続の時、借地権は? 
2000/10/7 (土) 11:59:39 Kenny
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▼ 太陽さん

ご質問有り難うございます。
7年前、お母様が亡くなられた時点で、家を相続されたご兄弟の一人が、借地権を獲得し、その借地権に対する相続税も支払った、と解釈してよろしいですね。この場合、底地に対する評価は、自用地価格(土地本来の価格)から借地権割合を引いたものになります。つまり、7年前に支払った50%分は、今回の相続に関して、税金はかかりません。また現在、その家に兄弟誰も住んでいないことは、借地権には関係ありません。しかし相続の際、土地の評価額を計算するときに、親族が一緒に住んでいるか? 賃貸住宅か? などにより控除される額が変わってきます。
さらに、おわかりにならない点等がございましたら、お尋ね下さい。

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