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[49] 抵当物件の売却 
2000/11/7 (火) 00:13:04 こういち
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父は自営をしていたのですが、突然倒れ住宅ローンが月20万強
あります。とても払いきれず、住居の売却を考えてます。
しかし、抵当に入っている物件というのは売却することが出来る
のでしょうか?それとも銀行に差し押さえられるのでしょうか?

また、父が自己破産すると返済はしなくてよいのでしょうか?
なくなった場合には相続放棄をすればそれ以降は返済しなくても
よいと聞いたのですが本当でしょうか?

名義変更でローンの返済期間を延ばす場合、父から土地家屋を
生前に贈与という形なので贈与税がかかるのでしょうか?

ローン金額と土地家屋の金額はローンのほうが上回っています。

よろしくお願いします。

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