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[217] スムーズな遺産分割について 
2001/9/10 (月) 10:21:54 BE-ZO-
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はじめて御質問させていただきます。
私の知り合いの80才になる独り暮らしのおばあちゃんがいます。
この方には法定相続人となる人が兄弟(妹、弟)の二人しかいません。
この度、この妹の娘夫婦子供2人(姪)と同居する為52坪の住宅を
新築し、今年7月から新居に同居生活がはじまりました。
おばあちゃんとしてはこの姪夫婦にこの土地、建物を相続して
ほしい意向があるんですが、相続開始時に万が一法定相続分を
よこせと言われない為に遺言書をどのような形で残しておいた方が
いいのかと、あと兄弟には相続放棄の意思表示をどのようにして
おいたほうがいいのかわかりません。土地は230m2で路線価も高い
ところです。基礎控除は¥7,000万円ですので相続税はかかるか
かからないかは解りません。また姪夫婦にはこの土地建物を所得
したときにはどのような税金がかかってきるのでしょうか?
土地はおばあちゃんのもので、建築工事費は全ておばあちゃんが
出しました。

以上、よろしくお願い致します。

[219] Re:スムーズな遺産分割について 
2001/9/15 (土) 18:22:23 Kenny
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▼ BE-ZO-さん

 書き込みありがとうございます。

 まず、遺言書の残し方ですが、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種があります。それぞれルールがありますので、遺言書作成の場合には、司法書士さんなどに相談されるといいでしょう。

 相続放棄は、生前にはできないことになっています。ですから、生前にご兄弟が仮に「放棄する」といっても法的には無効です。ですから、実際には、話し合いで、このような措置(財産を姪御さんに相続すること)をする合意をとりつけておくのがいいでしょう。ただこれも実際の相続に際し、法的効力はありません。
 また、仮に遺言ですべての財産を姪御さんに相続するとしても、本来の相続人には、遺留分権というものがあります。これは、本来の相続する権利を法的に保護するものです。お尋ねのケースでは、ご兄弟が2分の1ずつというのが相続割合ですから、その半分(つまり4分の1ずつ)が遺留分ということになります。

 相続税の額に関しては、お尋ねのケースでは、誰が相続してもほとんど変わりません。相続財産が基礎控除以上であれば、見合った相続税を支払う必要があります。

 どうしてもすべての財産を姪御さんに相続したいとする場合、関係者の合意のものに行うことが望ましいですが、姪御さんをおばあちゃんの養子にするといった方法もあります。

 

[222] Re2:スムーズな遺産分割について 
2001/9/17 (月) 09:19:01 BE-ZO-
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ありがとうございました。
大変参考になりました。
またわからないことがあれば相談させて下さい。

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