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[657] こんな場合いは? 
2005/4/28 (木) 11:37:38 けちな兄
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私は55歳の女で私は早くに離婚して築30年位のボロ家に母と住んでいます。
子供は独立してます。母の介護をずうとして来ました。最近は母の介護で仕事もままならず、
母はホームに入れる順番場が回ってきたので入ってもらって、現在の家を買却して生活費の足しと
介護費用に当てようと思いますが、そこで問題が・・土地の名義が私と兄の共有名義なのです。
初めははんこう代だけで良いと言っていたのですが、良くある話で半分とは言わないが4分の1と税金分を
請求されました。その場合い共有名義でも3対1の分け方って出来るのでしょうか?税金関係は如何でしょうか?
宜しく教えて下さい。

[658] Re:こんな場合いは? 
2005/4/29 (金) 10:52:24 kenny
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▼ けちな兄さん

 共有している土地を、どちらか一方へ売却するのは、両者(所有者)が合意すれば、いくらで売買してもかまいません。
 しかし、税法上は、通常の価格よりも極端に安い価格で取引をすると贈与と見なされるので、注意が必要です。

 ただ、売却費用を介護費用に充てるのであれば、その金額(介護費用)をお兄様も負担をしてもおかしくないと思いますが、いかがでしょうか。

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