[▲前のスレッド]

[752] 共同名義の家の相続につきまして 
2005/10/2 (日) 02:05:10 まろぷりん
YahooBB219179224072.bbtec.net / Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.0)
▼ kennyさん

739番で質問させていただき、ご回答いただいたのですが、再度質問させていただきたく投稿致しました。
お手数をおかけいたしますが宜しくお願い致します。
 
>  ご主人が先に亡くなろうが、義母様の持ち分に関しては、関係ありません。
>  義母様が亡くなられた場合は、相続に関しては、ご主人とその兄弟が等分に権利を持つことになります。


主人より先に義母が亡くなった場合、ご回答頂いたように義母名義分は主人とその姉妹での分配となりますが、おそらく他にも財産はあると思うので、義母は家の名義は主人にそのまま相続できるよう手配してくれると思います。
義母より先に主人が亡くなった場合、もちろん私と義母が相続人となり、家の名義が私と義母になるかと思われます。
ただ、私が心配しているのはその後、義母が亡くなった場合、義母の名義分は主人がすでに亡くなっているため、主人の姉妹で分配となるので、私が住んでいる家が実質私のものではなく、下手をすると姉妹相続分の家の名義に相当する金額を支払わなければならなくなるということです。
そうなると結婚時に主人が早く亡くなるのではないか?と不安を抱き、その保証として家を購入してもらい、先に亡くなってもローンは払わなくていいから・・・と言われていた保証が全然意味のないものになるということですよね?
そのような事にならないよう今のうちに手を打っておくにはどのような方法がありますでしょうか?

>  贈与が2500万円以下ならかからない、というのは間違いで、贈与した分を相続時に精算できるということです。
>  ですから、相続が発生した時点で、既に贈与されたものを計算に入れて、遺産相続や相続税の計算を行うことになります。
>  これは、相続税が贈与税よりも一般的に低いことから、このような税制が導入され、贈与がしやすいようにした制度です。


再度確認なのですが、2500万以下であれば贈与された時点で贈与税を支払いはしますが、最終的に相続となったときにその分も合計して計算し、もし相続税より贈与の時点で支払った贈与税の方が多かった場合、超過分について返金されるということでしょうか?

ちなみに、2000万を贈与されるとしたらどのくらいの贈与税を支払わなければならないのでしょうか?
あと、現在の家の価値を確認するにはどのようにしたらよろしいのでしょうか?
度重なる質問で申し訳ございませんが宜しくお願い致します。

[758] Re:共同名義の家の相続につきまして 
2005/10/16 (日) 11:01:50 kenny
stm5-p55.flets.hi-ho.ne.jp / Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1)
▼ まろぷりんさん

 相続時精算課税方式は、贈与時に税金を払うのではなく、その時点では申告することにより税金は払いません。
 将来の相続の段階で、贈与したものを含めて相続税を計算する(精算)ものです。

 ちなみに1000万円以上の贈与の場合の税率は、控除額が225万円で、税率50%です。

[▼次のスレッド]
INCM/CMT
Cyclamen v3.79